Omschrijving

Deze sfeervolle hoekwoning met knusse stadstuin is een fijne starterswoning met karakteristieke details en een aantrekkelijke ligging. Om de hoek bevindt zich ook nog een speeltuintje, veel groen en een grote vijver.

Omgeving
Je gaat wonen in Groenewoud, een woonwijk in het zuiden van Tilburg. De wijk ligt tussen de Ringbaan-Zuid, Stappegoorweg, A58 en Kempenbaan en bestaat voornamelijk uit eengezinswoningen, aangevuld met enkele flats. Voor je dagelijkse boodschappen hoef je niet ver, de grote Jumbo Foodmarket ligt in de buurt en biedt alles wat je nodig hebt voor de dagelijkse boodschappen. Ook verschillende basisscholen en kinderdagverblijven bevinden zich in de omgeving. Voor sport en ontspanning zit je eveneens goed: het onderwijs- en sportgebied Stappegoor ligt vlakbij. Ook voor een middagje uit hoef je niet ver. De bioscoop Pathé ligt in de buurt en het Leijpark bevindt zich aan de zuidoostrand van de stad. Dit ruime stadspark van circa 30 hectare is een fijne plek om even te wandelen, te sporten of simpelweg de drukte van alledag achter je te laten. En wil je de gezelligheid van de binnenstad opzoeken? Met de fiets ben je zo in het Tilburgse centrum. Via de nabijgelegen uitvalswegen zijn bovendien de A58 en omliggende plaatsen goed bereikbaar. Rustig wonen en toch alles binnen handbereik? Dat zit hier wel goed.

Begane grond:
Via de hal heb je toegang tot een ruime woonkamer voorzien van een lichte tegelvloer die ook in de keuken terugkomt. Vanuit de woonkamer kom je in een eenvoudige maar zeer ruime keuken. Aan de achterzijde vind je een modern toilet met fonteintje en een handige plek voor de wasmachine en droger. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot een knusse stadstuin met berging en achterom. Een trap achter in de woonkamer brengt je naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
De overloop heeft een handige thuiswerkplek en geeft toegang tot twee slaapkamers en een werkelijk riante badkamer. De klassieke daklijnen geven de slaapkamers een fijne sfeer. De badkamer is voorzien van een groot rond ligbad, een ruime douchecabine, toilet en een badkamermeubel met wastafel.

Tweede verdieping:
Via een vlizotrap kom je op de zolder met volop bergruimte.

Tuin:
Knusse stadstuin met berging en achterom

Overige informatie:
Vraagprijs € 330.000 k.k.
Bouwjaar 1931
Woonoppervlakte 104,6 m2
Perceeloppervlakte 90 m2
Energielabel E
Slaapkamers 2

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 330.000,-

Vraagprijs per m²
€ 3.155,-

Kosten
Kosten koper

Status
Beschikbaar

Aanvaarding
In overleg

Bouw

Type
Hoekwoning

Soort bouw
Bestaande woning

Huidige bestemming
Bewoning

Voorzieningen
Tuin | Schuur/berging

Bouwjaar
1931

Daktype
Zadeldak

Ligging
Aan water, Aan park, Dichtbij snelweg, Dichtbij openbaar vervoer

Energie

Energieklasse
E

Isolatie

Verwarmingssoorten
CV ketel

Warm water
Centrale voorziening

Oppervlakten en inhoud

Wonen
104.6 m²

Inhoud
370.31 m³

Perceel
90 m²

Buitenruimte en garage

Tuin
Achtertuin

Oppervlakte tuin
17.92 m²

Tuin
Voortuin

Oppervlakte tuin
33.99 m²

Reageer op deze woning via

Via telefoon
+31 85 06 085 33

Of vul onderstaande formulier in

Oeralweg 40, Tilburg

Omschrijving

Kenmerken

Reageer op deze woning via

Huidig aanbod

Bekijk onze andere objecten!

Thorbeckeplantsoen 46

Emile Zolaplein 9

Cassandraplein 504

Sneidershoek 15

Dongelaan 29